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分譲住宅の魅力と注意すべき点とは

一戸建てを購入する際には、様々な購入方法が存在していますが、分譲住宅の購入もその方法の1つです。

そもそも分譲住宅とは、住宅メーカーが広めの土地を購入した後、その土地にある程度の数の家を建てて、販売する形式となっています。
基本的に街中から少し外れた場所に造られるケースが多く、以前までは同じ様なデザインの家がずらずらと建ち並ぶパターンが多いものでした。

ですが最近では、外観や内装にもある程度の変化を付けて建てられる事が多くなって来ています。そんな分譲住宅の魅力は、注文住宅として自分で家を建てるよりも安く購入出来るというのが大きいです。

というのも、複数の家を一気に建てるために、住宅メーカーは資材を大量購入するので、その分コストが抑えられて、建築費用も安くなります。



その結果、家も販売価格もある程度、安くなる場合が多いです。

更に前記した様に、分譲住宅は街中から離れた場所に造られる事が多かったりします。

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ですが大規模なモノが造られるケースでは、お店や病院、学校といった施設等も一緒に造られるケースもあるので、街中から離れていてもそこまで不便でなかったりするのです。そんな分譲住宅を購入する際の注意点ですが、基本的に完成した家を購入する事になります。



そのため、購入する家の実物をしっかりチェックして購入出来るという利点がある一方で、自分で間取りを決める事は出来ないという欠点もあるのです。


ただし最近では、間取りも幾つか用意されており、その中から好みのパターンを探す事が出来たりします。


同様に、外観も幾つかのパターンの中から選ぶ程度の自由度しかないです。